小高层得房率算法是指用100%减去房屋公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和）来计算得房率。小高层公摊系数通常为10%~20%，因此小高层的得房率一般为80%~90%。
得房率的定义是可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。在多层住宅中，得房率一般在85%-90%之间；小高层住宅的得房率在80%-85%之间；高层的得房率相对较低，一般在75%-80%之间。如果得房率过低，说明公摊面积太大，为公摊面积付的成本也越大，不划算；如果得房率过高，公共部分的面积就越少，住户会感到压抑。因此，得房率并非越高越好，应综合考虑实际情况进行选择。
得房率过高会降低居住质量。如果得房率特别高，说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。楼梯、电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。因此，在选择得房率时，应全面考虑各方面的需求和实际情况。
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