一些人在购买房屋时过于信任中介人员，最终导致上当受骗。那么在二手房买卖过程中，应该如何防止欺诈呢？我们可以从以下六个方面考虑。
1. 了解自己的购房资格
许多地方实行限购令，如果非当地户籍人员未缴纳一年以上社保，则无法购房。一些购房者未满足这些条件，但仍然听从中介人员承诺能够补缴社保，最终不仅未成功购房，还需要赔偿业主违约金。
2. 熟悉自己的贷款资格和付款能力
按照现行的二套房认定政策，一些购房者在之前使用过贷款购房，即使贷款已经还清或者配偶曾有过房贷记录，在再次申请贷款购房时都会被视为二套房贷款。许多购房者听信中介人员的承诺，以为能够以三成首付购房，最终无法支付所有房款，导致违约。
3. 熟知当前的税收政策
许多购房者认为只要向中介公司支付钱，中介就会为他们处理所有问题。然而，如果连基本的税收政策都不了解，最终就可能出现问题，令人痛心。
4. 谨慎支付定金
许多业主仅有房产证的复印件，而房产证原件在银行抵押，因此无法核实产权的真实性。因此，中介公司应该在国土局查档清楚后再放款给业主，以防止某些假冒业主的诈骗分子假借卖房之名进行欺诈。即使业主有房产证原件，购房者也应该查询属实后才能支付定金。
5. 不要相信捷径
房屋交易一般遵循固定的程序，只有按照这些程序进行才是最可靠的。购房者应该保持警惕，对于一些不符合常规的补证明、裁决过户、见证产权、消费贷等新鲜事物要保持警惕，即使此前有购房者通过这种方式成功购房，这种方式本身就是违法的，购房者也不应轻信中介人员的口头承诺。
6. 注意其他问题
二手房买卖涉及的问题非常多，购房者需要了解相关知识，如果必要，还需要寻求专业人士的帮助。购房者绝不可在最后关头掉以轻心，认为一旦支付房款就能够拥有房子，实际上很可能在不知不觉中被诈骗。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫