许多购房者都知道南北通透的户型很好，那么南北通透的户型有哪些优点呢？是不是只要南北都有窗户就算南北通透呢？实际上并不完全如此，现在很多开发商打着南北通透的旗帜却是虚假的。
一、如何分辨南北通透房？
有些房子看起来像南北通透，但实际上并不通透或者通透的不够彻底，接下来看两个伪南北通透户型。
户型一：这是一个典型的伪南北通透户型，它位于中间，由于电梯井的阻挡，客厅南阳台无法与外界实现通风，两个卧室虽然窗户相对，但门没有相对，无法加速空气对流，整套房子的通风效果都很一般。
户型二：这是某楼盘的西边套房，户型设计得非常好，主卧和次卧门对门窗对窗，对流效果不错，但南北阳台面积仅占一半，客厅大部分被墙体遮挡。虽然这种户型已经很好，但它只通透了一半。
正确的示范：
真正的南北通透户型如上图所示，具有以下特点：
1、客厅通向南阳台，客厅通向餐厅，餐厅通向北阳台，之间无墙遮挡，能够自由通风。
2、房间分布在南北两边，门对门通风畅通。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，使室内整体采光面更广，整个室内更加明亮。
只有满足以上三点的户型才是真正的南北通透。
二、南北通透户型的优点
1、私密性更强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。以两居室为例，一个房间在南边，一个房间在北边，各有着自己的生活空间，互不干扰。即使三代人同住在同一个屋檐下，也能有各自的生活空间。
2、空气流通更快
南北通透的房子，异味能快速消散，空气流通快也有助于保持房屋干燥，避免家具发霉、病菌滋生等问题，还能有效地降低风湿病发病率。
3、夏天更舒适
夏季，南北通透的房子相对较凉爽，南北两侧都有窗户，使空气快速流通，自然感觉不到很热。冬季只需关闭两侧窗户，仍然能保持温暖。
4、视野更好
全南朝向的房子，所有的窗户都在南边，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可看到两侧的风景，视野更宽阔。
购房准备的朋友们需要仔细识别房型是否真正南北通透。另外，在购买房屋时，还是需要根据自己的家庭情况和居住需求等因素综合考虑，对南北通透或全南朝向的盲目追求并不妥当。
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