在考虑使用小贷平台贷款时,需要注意该平台是否接入征信系统,并且是否有过逾期行为记录。如果没有过逾期行为,借款人就不用担心了,但是接不接入征信对借款人来说并没有影响。然而,如果借款人有逾期记录,没有接入征信系统还好,但一旦接入征信系统,借款人就会受到影响,征信报告有问题时办理房贷可能会被拒绝。
1、连续三个月逾期还款或累计六次逾期还款
在两年内满足这个标准,银行将把借款人列入不良征信名单,这个名单将会影响借款人3-7年,在这段时间内申请贷款都会受到影响。银行可能会提高放贷利率、减少放贷金额甚至直接拒绝贷款申请。
2、征信报告查询次数过多
如果征信报告上的硬查询频率过高,并且用户没有贷款或信用卡成功下卡的记录,说明该人的财务状况不佳。在这种情况下,银行和金融机构有90%的可能性会拒绝贷款。所谓的硬查询是指信用卡审批、贷款审批、担保资格审查等查询记录,过多的这种记录会产生不利影响。
3、高负债者
如果信用卡透支严重,借款人的还款已经超出了收入能力,其他银行在发现这种高负债情况时肯定会拒绝贷款。
4、使用信用卡支付首付
随着房价的上涨,购房首付也随之增加,很多人想到了使用信用卡来支付首付。然而,现在银行打击使用消费贷款来购房。如果借款人在购房时使用信用卡支付首付,那么按揭贷款可能会很难批准。
5、公共信息中有欠费、欠税情况
有些城市会将公共事业缴费逾期记录记录在征信报告中。如果申请人有欠水费、电费、燃气费、手机通讯费等情况,并被记入征信报告中,严重的情况可能会被银行拒绝贷款,轻微的情况可能需要借款人提高首付比例,或者银行提高贷款利率或降低贷款额度。
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