七夕即将来临，你送给女朋友的礼物准备好了吗？跟情人节相比，选择一个合适的婚房更是至关重要，尤其对于80后和90后这些刚性需求客户来说。年轻人经验不足，经济状况也比较紧张，如何选择一套合适的婚房最为关键。
尽量延长贷款年限
大多数新人选择贷款购房，但很多人没有足够的资金储备，并且还要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。由于新人的年龄偏低，他们应该尽可能选择年限较长的贷款类型，既能减轻还贷压力，保证婚后的生活质量，又能在事业有所发展时提前还贷。
不要贪求完美
很多新人在购房时会考虑到未来孩子的住房需要，导致他们在第一次购房时选择了三房或面积更大的房型。这样做虽然长远看起来很明智，但会浪费空间、增加贷款压力和降低生活质量。因此，新人首次购房仍应该根据自身经济状况和实际需求选择，不要贪求完美，两房也许比三房更合适。
注重商业配套
结婚后的生活和单身不同，对周边配套设施的要求也相应增加。一般来说，小区周边有商场是比较理想的选择，既可以一站式购买生活用品，还能节省不少生活成本。但如果周边没有大型商场，则要特别留心婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施。
考虑交通成本
选择房子的地理位置也很重要，应该兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑是否适宜双方父母居住。如果两人的工作地点不同但都很稳定，建议更关注女方的工作地点，尤其是公交便捷或者有轨道交通的地点。
住宅还是商住？
住宅和商住产品价格有所不同。一般来说，在同一地段的情况下，住宅产品的单价相对于商住产品更高。购买纯住宅并采用公积金贷款，首付仅需20%，而商住产品的首付需要缴纳总房款的50%，首付压力更大。其次，商住房只有40年产权，而住宅则有70年产权，从长远来看，住宅的总价值可能更高。
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