1、购买新房的税费
购买新房相较于二手房，需要缴纳的税费少很多。其中，契税的费用最高，按照房屋面积来计算。在房屋面积小于144平米的普通住宅中，契税的费率为1.5%。对于个人购买90平米及以下的普通住房，且该住房属于家庭中唯一的住房，契税费率可享受1%的优惠。而对于超过144平米的非住宅，契税的费率为3%。
2、购买二手房的税费
购买二手房需要缴纳契税和个人所得税。跟新房一样，二手房的契税也是按照房屋面积计算的。买方需要缴纳契税作为购买房屋的费用。如果买方首次购买面积不足90平米的普通住宅，则需缴纳交易总额的1%作为契税。而如果买方首次购买面积超过90平米的普通住宅（包含90平米），则需缴纳交易总额的1.5%作为契税。
个人所得税是卖家需要缴纳的费用，其计算方式与房屋产权年限以及个人房产数量有关。如果以家庭为单位出售非家庭中唯一的住房，则需要缴纳个人所得税。如果是家庭唯一的住房且购买时间超过5年，则可以免征个人所得税。但如果是家庭唯一的住房却购买时间不足5年，则需要先以纳税保证金的形式缴纳个人所得税。
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