对于普通工薪阶层来说，购买房产是一项重大决策。在选择和决定购买之前，每一步都需要小心谨慎。为了避免在购房过程中被骗，必须预先了解购房知识。
业内人士建议，首先根据自己的需求确定购房地段。因为地段关系到实际居住的便利度，甚至是房屋的抗跌性。因此，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金，着重挑选几个自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料等详细信息。
在选择位置时，建议适当兼顾双方上班时间成本和交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。因此，那些距离购房者单位和父母比较近的位置是理想的选择；而公交便利或有轨道交通的地点也是要考虑的重点。此外，还要考虑楼盘自身以及周边的配套设施，如市场、学校、医院等，是否满足日常需求。
近年来，房屋质量纠纷问题备受关注。业内人士表示，除了考虑地段、配套、价格之外，购房者还应注意楼盘的开发商信誉。
业内人士提供以下三个方面，以判断楼盘产品的质量。第一是查阅档案资料，主要包括各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告和工程质量评定等级等资料，以掌握商品房质量排名前列的资料。第二是仔细观察外表，包括土建工程的墙体和地基是否下沉、墙体是否有裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档是否脱落、内外粉刷和油漆是否平整光滑等。水电工程方面则要关注电线预负荷量、插座的安置是否合理、厨房和卫生间的下水道是否通畅等。这些因素都是住户每天都会接触到的，必须选好。第三是深入查找内部问题。一般来说，内部问题不容易发现，但具有更大的隐患。例如，发电机房设计、商业门面和防水情况等问题。许多小区临街楼栋的一楼和二楼都设计成了商业门面。在商业门面没有开始经营时，楼上的住户没有任何感觉；但一旦商家开始运营，排烟、发热、噪音等问题就会暴露出来。由于隐性问题无法看见或触摸，购房者没有一种统一的鉴别方法。但相对于一些小型开发企业，品牌房企在这方面品质更有保证。
最后，业内人士提醒，不要轻信广告宣传。现在商品房广告存在欺诈不实的现象，表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实和产权虚假等方面，甚至有违规广告行为。购房时必须小心，学会理性分析和鉴别，尽量避免一时疏忽而误入广告陷阱。
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