经济适用房是一种由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造的住房，供给城镇中低收入家庭购买。它相对于商品房而言，有经济性、保障性与适用性等三个显著特征。
经适房有以下作用：
1. 解决了中低收入家庭的住房问题，增强了社会的稳定；
2. 优化了房地产市场供应结构，使商品房价格不会过高；
3. 经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局调整；
4. 改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。
广州市的经济适用房价格现状如下：
据了解，瑞东花园经适房的房屋基准价格为每平方米4708.95元，而周边房屋市场价高达12800元/平方米。另外，分散房源的房屋基准价格相差较大。南悦花苑位于白云区，价格较高，每平方米5216.89元；而白云区的集贤苑的房屋基准价格仅有每平方米2480元，是此次推出的经适房房源中价格较低的。海珠区聚德花苑房屋基准价格仅有每平方米2615.8元，而周边市场价高达13600元/平方米。
对于有意向在广州购买经济适用房的朋友，要注意广州经济适用房价格的变动情况。
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