到年底，很多开发商都会推出时尚新颖的房子。此时，很多年轻人会冲动地购买这些个性化设计的房子。然而，虽然这些房子看起来十分酷炫,却并不一定适合居住。实用才是最重要的。那么，哪种房子才是实用的呢？小编将为大家介绍：
大客厅不一定实用
在购买房屋时，我们经常会听到一些专业的词汇，例如面宽、进深、开间等等。面宽是指房间或空间东西方向的宽度，进深则是南北方向上的距离。户型面宽与进深的比例是关键决定居住舒适度的因素。若这种比例失调，会影响房间的使用。
方正的户型使用率高
若家里人口较多，房屋面积又较小，选择方正的户型是理智的选择。较少的拐角空间将使实际居住环境更大。
通风采光要合理
良好的通风与采光将使整个房屋更加明亮。因此，选择两个朝南的房间，建筑物之间的距离也要适当，以保证室内阳光充足。
根据实际情况选择楼层
根据家庭成员的实际情况，以及了解楼层的供水、水压、电力供应、应急电源等详细情况，再决定购买哪一层。在中国，越高的楼层往往价格越贵。通常情况下，六七层的位置较为理想。从空气质量的角度来讲，高度在30米以上的楼层，空气质量反而较差。考虑到身心健康，较接近地面的楼层更适合老人和儿童居住。
周边配套设施利于生活
完备的小区周边配套设施将为生活带来诸多便利。成熟的周边配套设施不仅包括大型生活超市和交通便利，还包括中小学、公园、餐饮娱乐等方面。选择配套设施完备的小区，房子的实用性将大大提高。
年轻人倾向于时尚、个性，往往喜欢设计特别的房子。然而，房子是长期居住的地方，因此实用性更重要。建议选择采光通风良好，面宽进深比例适宜的方正、朝向良好的户型。
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