如果业主想尽快收楼，最直接的解决方式是开发商需满足业主的需求。开发商提供齐全的收楼文件，可以尽量减少收楼时遇到的质量问题。另外，开发商也可以通过促销活动，比如送物业管理费等方式来吸引业主。
业主收楼时需要注意以下几点：
1. 详细检查房屋质量，包括门窗和阳台等部位是否有开裂现象。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，因此不要冲动使用蛮力推拉门窗。若感觉有阻塞感，要仔细查看并清除灰尘。
2. 检查墙体是否完好，包括平整度、是否渗水、是否空鼓、是否有裂缝等。特别要注意查看某些墙体是否有水迹，如山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。如果有这些情况，一定要尽快查明原因。
3. 仔细检查地面是否有空壳和开裂情况。如果有空鼓，要责成物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。这些问题可以使用工具小榔头和塞尺进行检查。
4. 检查水电煤是否畅通，并能否正常使用。使用大开龙头检查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来观察水压，二来尝试排水速度。使用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5. 验收下水情况，先用脸盆盛水，再向各个下水口灌水，包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6. 验收地面下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
业主收楼的流程如下：
1. 开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。
2. 业主需要在30天内准备好相关文件办理手续，逾期自行承担风险责任。
3. 现场验收：开发商出示相关证书以及验收表格。
4. 业主缴交身份证复印件、收房通知书，接待程序验房并拿钥匙。
5. 依合同约定验房。
6. 若验房满意，填写验房交接表，抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换，缴交各项费用。
7. 若验房不满意，提出意见填写在楼宇验收记录表，双方协商解决办法并签署相关整改文件。下次验收应在30天内进行。之后办理入住手续，换，缴交各项费用。
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