在购房时，挑选房子时有很多冷知识是我们可能并不了解，但这些知识对于购房非常重要。例如，户型比和户室比究竟是什么？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的？
户型比是指各种不同户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。户室比是住宅建筑中各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。户型比和户室比决定了项目的目标人群、销售价格、销售抗跌性以及市场风险。开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，再综合考虑利润、易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等。
在选择房子时，也需要注意开间和进深，这直接决定了房子的采光和通风情况。封闭阳台不是赠送的，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。此外，在购房时，一定要注意规范的付款条款和保险金。
层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度，它包括室内净高和楼板厚度。了解这些冷知识可以更好地帮助我们选择满意的房子。
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