在购买房屋时，一定要注意细节问题。从前期准备工作到后期实地看房，都要多加留意。
一、前期准备工作
1.选择一个实力雄厚的正规开发商很关键，对于房屋质量、合同签订和产权办理等方面都有很大影响。
2.买房前一定要问问自己：是自住还是投资？根据个人需求选择房屋。
3.购买一期开发的房屋可以早日入住，价格也相对较低。
4.配套设施对房屋升值有重要影响，要注意所选房屋的配套情况。
5.小区的内部规划对日后入住的生活状态有很大影响，如楼栋排列、楼间距离、车库出入口和供暖转换站等。
二、后期实地看房
1.楼层高低和地理位置都很重要，除了要考虑交通便利程度，还要注意噪音污染、空气污染等不可控因素，不要选临街房屋。
2.要注意小区内的车位数量，不然可能会出现楼下空地变成小区停车场的情况。
3.一层、二层不要选，噪音大、蚊虫多。顶层也不要选，否则一旦漏水非常尴尬。而且二层以上下水道管道是独立的，一旦堵塞后果很严重。
4.卫生间的防水性能很重要，必须提前做好防水试验。
5.隔音效果对卧室最为重要，不然夜晚会很吵闹。
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