准备使用公积金贷款买房时需要考虑的问题
在准备使用公积金贷款进行购房之前，我们需要了解哪些情况可以提取公积金。这些情况包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还自住住房贷款本息，房租支出超出家庭工资收入的5%，生活困难正在领取城镇较低生活保障金，遇到突发事件造成家庭生活严重困困难等。除此以外，在准备贷款购房前，还应该制定计划和做好心理准备。
在使用公积金贷款买房时，需要考虑以下问题：1）对自己的资产情况进行评估，包括家庭现有经济实力和未来的收入及支出；2）注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据；3）选择组合贷款方式，尽可能多使用公积金贷款，商业贷款尽可能少；4）选择合适的还款方式，如到期一次还本付息法、等额本金还款法、等额本息还款法。
常见的公积金贷款误区
在使用公积金贷款买房时，存在一些常见的误区。第一，公积金账户余额不能用来支付购房首付，因为需要购房后提供证明材料才能办理提取手续。第二，子女不能使用父母的公积金来贷款买房，因为公积金是不能互相使用的。第三，住房公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房时提取，不能用于装修提取。第四，公积金贷款金额不能超出规定上限。第五，公积金提取总额不能超过房款总额。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫