全国推行不动产统一登记，购房者需办理不动产权证书，而非房产证。那么，购买新房的人该如何办理产权证？需要准备哪些资料呢？
新房产权证办理流程：
1.初始登记。购房者需要查看开发商的五证两书，确保开发商买房手续完成、买房资格健全。购房者在使用房屋之日起60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20~60日不等）。
2.填写《房屋权登记申请表》。购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。
3.拿测绘图（表）。购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。
4.在开发商处领取办证相关文件。购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
5.交公共维修基金、契税等。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
6.提交申请材料。
7.规定时间内领取房屋产权证。购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。
购房者申办产权证需要的材料主要有：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
如果购房者在办理房屋产权证的时候有疑惑，可以向开发商或者当地房产部门进行咨询，以获得及时、准确的答案。
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