按揭购房是指购房人以所购房屋作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，并按照约定的期限和利率分期偿还贷款本金和利息。那么，如何防范按揭购房风险呢？以下是几个建议：
一、贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应对自己的经济实力以及还款能力做出准确的判断，并对未来的收入和支出做出客观的预测，以便谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，制定合理的还款计划，并留有适当的余地。
二、选择好贷款银行
不同银行的服务品种和服务组合不同，借款人应选择适合自己的银行。例如，工商银行上海分行推出的一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许变更抵押物等。
三、选定合适的还款方式
目前，个人住房贷款基本上有两种还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。借款人在签订借款合同时，应了解这两种还款方式的差异，并选择最适合自己的还款方式。
四、提供真实资料
借款人应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果提供虚假证明，银行将不予批准贷款；如果贷款已经发放，借款人在还贷初期也有可能发生违约。
五、提供准确地址
借款人应提供准确的联系地址，并及时更新，方便银行与其联系，并能按时收到每月的还款通知单。
六、按时还款
借款人必须按照约定的还款日及时还款，避免被银行罚息。可以委托银行从存款或信用卡账户上自动扣款，但必须确保账户中有足够的资金。
总之，购房前一定要认真做好各个环节的准备工作，以避免按揭购房带来的风险。
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