离婚后能否立即贷款买房?

离婚后能否立即贷款买房?

如果你即将离婚,是否可以马上贷款购买房产取决于银行的相关政策。一般来说,房地产管理部门对离婚后购买房产没有特别要求,只需要将婚后的房产清晰分割,明确名下房产的情况即可。如果你的名下没有房产,再次购房就应该算作首套房,拥有购房资格。但是,如果你打算通过贷款购房,就需要关注银行的相关政策了。现在,很多银行出台政策要求离婚人士申请首套房贷必须离婚超过一年,以堵住疑似假离婚购房的漏洞。这意味着,即使离婚后你的名下没有房产,但如果你的婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产,你必须在离婚一年以上才能符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或者需要离婚三个月以上才能申请房贷。因此,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款购房的资格。

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