适当的楼间距可以让人们拥有一定的私人空间，相处时会更加轻松自在。与人的相处一样，买房选房也需要考虑楼间距的问题。如果两栋房子之间的距离太小，会影响采光和生活质量；如果距离太远，开发商会趁机加价，将土地成本转嫁到购房者身上。那么，楼间距应该如何计算，多宽才最合适呢？
楼间距指相邻楼栋的外墙面距离，可以分为前后距离和左右距离。一般的小区楼间距可以用楼高：楼间距=1：1.2计算。以国家规定（冬至日楼栋底层的日照时间不少于一小时）为标准，则计算公式如图所示：
例如，一座高层住宅的层高为2.8米，两栋30层的相邻楼需要保证后栋底层在冬至日至少有一小时的日照时间，则它们的楼间距应为2.8×30×1.26=105.84米。
此外，国家对相邻楼栋的左右间距有不同的规定，其中多层（4-6层及以下）与多层间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
楼间距影响日照时长、采光、通风、隐私、隔音、防噪以及安全等多方面问题，因此备受购房者关注。若楼间距不足，可能会造成以下问题：
一、采光不足，使底层业主长期处在阴暗的居住环境中。
二、通风不畅，空气不对流，容易滋生细菌并引发疾病。
三、隐私权受到威胁，居民在家中进行任何私密事情都可能被对面住户窥探。
四、楼栋隔得太近，楼下行人、车辆的声音清晰的传进家中，影响休息，但又不能关闭窗户。
五、若小区发生火灾，逃生空间可能会受到限制，消防车难以进入，生命安全得不到保障。
购房者在选房时一定要重视楼间距的问题，需要掌握相关概念和规定，学会计算，才能避免被开发商的花言巧语所迷惑，维护自身合法权益。
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