随着房价的不断上涨,房屋价值比重已经成为现代家庭财产中的重要部分。婚后父母出资买房的问题已成为影响离婚后生活品质的直接因素。此外,父母出资买房是对子女的一种关爱,若离婚,不仅会让父母伤心,还会损失他们的财产。
关于婚后父母出资买房算不算夫妻共有财产,主要看房屋登记在谁的名下。如果登记在夫妻双方名下,就是夫妻共同财产,否则不是。根据最高人民法院的相关规定,如果是由一方父母出资为子女购买,且产权登记在出资人子女名下的不动产,可以视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果由双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额共同所有,但当事人另有约定的除外。
在离婚后,婚后父母出资买房的分配方式也由此决定。如果是父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,此时应认定为出资方子女的个人财产,不能认为是夫妻共同财产进行分割。如果是一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,这种情况一般认为有着赠与夫妻双方的意思,因此应该认为是夫妻共同财产。如果是父母双方出资购买,产权登记在一人名下,房产分割时应该考虑父母的出资额进行分割。如果是父母双方出资购买,产权登记在双方名下,此时应视为夫妻共同财产。
因此,对于婚后父母出资买房的问题,我们需要进行全面、准确的了解。如果因为离婚,不仅伤了父母的心,还会损害到父母的利益,这是我们不愿看到的。在离婚时,要全面收集证据,有必要情况下可以寻求律师的帮助。
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