最近，北京的李女士面对离婚财产分割问题而感到不安。据了解，李女士的父母在她结婚后出资为她购买了一套房子。但是由于感情不和，她与丈夫决定离婚，但双方对如何分割这套房子产生了分歧。李女士想知道，在离婚时，这套房子是否算是其父母对自己的单方赠与，还是夫妻共同财产需要平分？
解决方案：
北京市盈科律师事务所合伙人律师李松表示，根据最高法院发布的《民法典》婚姻编司法解释（一）规定，子女在登记结婚前，其父母出资购买房屋则视为对其子女个人单方面的赠与。然而，如果子女在婚后购买房屋，并且父母出资，但没有任何约定或约定不够明确的话，不论房屋登记在单方或双方名下，都会被认定为夫妻共同财产并平分。
据《民法典》婚姻编司法解释（一）第二十九条规定，如果结婚前，父母为双方购置房屋且出资的话，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示是赠与给双方的。而结婚后，如果父母为双方购置房屋并出资，那么将根据约定来处理，如果没有约定或约定不清晰，就要根据《民法典》中的规定另行处理。因此，父母在婚后为子女购房是否能算作对子女个人的赠与，主要取决于是否有约定。如果约定显示是对子女单方面的赠与，那么房屋产权将自然归属于子女个人。
李松建议，遇到这种情况最好请专业人士出具法律意见书，并由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需要明确约定只赠与给子女还是赠与给子女及其配偶。
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