一位读者阿丽来信向律师咨询，询问在离婚时，若男方要求获得房产并承诺自行还清房屋贷款，但银行不同意注销女方的贷款关系，离婚后男方却无力偿还贷款，那么银行是否可以追偿已离婚的女方，被追偿会有哪些后果。
吴杰臻律师回复称，在离婚纠纷中，通常有三种分割房产的处理方式：一是由其中一方获得房产并向另一方支付相应的补偿款；二是若双方都要求获得房产，则可以采用竞价方式，出价高者得；三是如果双方都不要房产，可以通过法院拍卖房屋并分割房款来解决。
然而，一般不建议采用法院拍卖房屋的方式，因为这常常会导致房屋被低价出售。因此，如果双方都无法支付对方的补偿款，可以协商一致将房屋出售并共同分割出售款。
在银行不同意注销贷款关系的情况下，根据贷款合同中约定的规定，银行是可以向夫妻双方共同追偿的。如果双方都无法还清贷款，银行可以通过拍卖抵押房屋的方式来清偿贷款。如果已经离婚，未获得房屋的一方代替另一方偿还房屋贷款后，代偿方可以向另一方追偿。
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