购房排名原则：地理位置永远排名第一
如果想购买排名前列的房屋，一定要考虑好位置，即使只有30平方米，也要确保它附近有学校、医院、商场和写字楼，虽然可能存在停车问题，但你自己住（即使有伴侣）一定能住得舒适，而且你不会赔钱。
购买二手房的第二原则：选择可靠的中介
在购买二手房时，不要只委托一家中介公司。多委托几家中介公司可以获得更多的房源信息。同时，表现出对购买二手房的强烈愿望，这样才能引起中介公司足够的重视。
购买房屋的第三原则：不要被环境所迷惑
不要被一些环境图景所迷惑。例如，水景房可能只是人工湖，而开发商并不会按照游泳池的方式施工；私人会所中的游泳池通常只是儿童池，并不像宣传中的网球场或羽毛球馆；重点学校和医院只是开发商的噱头，目的是卖高房价。
购房的第四原则：遵循路灯原则
在购买房屋时一定要追寻路灯。这里的路灯指的是市政的路灯，因为：
1. 安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，而且基本上在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，这样可以确保安全。
2. 方便：在主干道旁边自然会有商场、超市、洗衣店、理发店等配套设施，而且不会太远，因为主干道上有人气，而且主干道的配套一般早就设计好了，在设计中加入了很多经验和技巧。如果你买了在路灯旁的房子，肯定会升值。
此外，以下是其他购房的经验：
1. 高层（15层以上）楼盘的设备层通常位于中间位置，这一层的层高会因设备管道的原因与其他楼层有所不同。
2. 房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，净高应减去5-10公分。
3. 如果阳台被封闭，则按房屋面积计算，如果没有被封闭，则按1/2的面积计算在购房面积中。
4. 电梯分为高速电梯和普通速度电梯，物业费的价格相差很大。
5. 楼距不应低于楼体高度的距离。
6. 楼层越高，价钱也越高，视野好，但要考虑风和噪音。
7. 如果小区提供24小时热水，应该选择低楼层，这样清晨洗个澡也不会浪费从一楼到你所居住的楼层所有管道中的水而你却要付高价格的热水。
8. 深房不一定是优势，宽房有时更方便布置。
9. 注意户型中的走廊，这些面积基本上算是浪费面积。
10. 尽量不要购买楼两侧的房屋，除非你真的很喜欢那多出的窗户，否则你可能会因为窗户和墙的原因而每年多花费很多的空调电费。
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