公租房续租期限为五年，若承租人需要续租，应在租赁期满前三个月向市或县级人民政府住房保障主管部门提出申请。申请续租公租房前，必须符合公租房条件。
1. 若家庭符合廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的资格，只需要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记，填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
2. 申请人需提供身份证和三房审核备案通知单。
3. 优先配租对象为符合廉租、经适、限价三房申请条件，并且家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的人员。
为防止公租房被倒卖，房屋管理办法规定，租满五年后才能购买公租房，购买后还需连续居住五年才能出售。
对于符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可以选择承租或申请购买公租房，全额或部分产权均可购买。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额不能低于总房价的50%。
若购买部分产权，初次购买后的五年内，可以按原价继续购买剩余的产权份额。超过五年，房价要重新核定。
公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，但给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
公租房出售的收入将用于公租房建设、运营管理维护等支出。出售后五年内，不得上市交易。如果想出售，需在五年后向当地住房保障主管部门申请。若所购公租房为部分产权，五年后出售时共有人按比例获取利益。
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