如果一处房屋的赠送面积被计入产权证中具有产权，则需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金的标准由《住宅专项维修资金管理办法》规定。根据该办法，除无共用部位、共用设施设备的情况外，所有住宅业主以及非住宅业主都需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。每个地区都应根据本地区情况，合理确定并公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并及时调整。对于出售公有住房的售房单位，应按规定交存住宅专项维修资金，其中业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位也需要从售房款中提取一定比例的住宅专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，而从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金则属于公有住房售房单位所有。
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