样板房是开发商吸引购房者购房的一种方式。一般样板房都是好户型并且配有豪华装修，旨在让购房者产生想买房的想法。但是购房者需要注意不要被样板间的精致装修蒙蔽了双眼，因为其中很可能会隐藏许多不易发现的问题。下文将介绍样板房的特点以及购买样板房时需要注意的事项。
一、样板房的特点
优点
1、省去装修的麻烦。样板房已经装修好，省去了装修的烦恼，而且开发商在装修时通常会花大价钱购买好的装修素材，这样一来既省心又省力。
2、户型较好。开发商为了吸引购房者往往会在样板房中选择户型和位置较好的房子，使展示更有吸引力。
3、尾盘优惠力度大。许多楼盘在尾盘阶段才开始销售样板间，此时可以谈判价格，因此购买性价比相对较高。
缺点
1、样板间易显空间大。为了吸引购房者，开发商通常会通过缩小家具尺寸、安装镜子或拆掉墙壁等方式使样板间显得更加宽敞。
2、样板间会有损耗。样板间展示周期可能长达1-2年，因此装修、装饰及设备磨损的可能性比较大。
3、样板房忽视使用功能。开发商往往只关注样板房的展示功能，而忽略了使用功能，因此使用起来未必方便，比如没有户内门或卫浴门等。
二、购买样板间的注意事项
1、要更仔细验房。由于样板房的展示周期比较长，购房者需要注意查看房间的装修、装饰及设备是否磨损，并有足够心理准备。同时，建议购房者请专业人员进行验房。
2、考虑管线及家电位置。样板间一般不设置水、煤气、暖气等管道线路，空调等家电也仅摆设而已，装修时要注意管线位置以及家电接口的设置。
3、注意采光情况。样板房中往往会使用各种颜色的灯光，但实际的自然采光情况需要关灯后才能了解。
4、约定好相关事项。开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，并签署补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量问题的解决办法和赔偿方案，以保护购房者的利益。
总之，如果样板房的户型和装修符合购房者的要求，是可以考虑购买的。但在购买之前，一定要注意质量问题，以免出现问题。希望所有购房者都能买到自己心仪的房子！
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