1. 低层住宅
洋房是城里比较好的房屋之一，住在洋房中非常舒适。洋房又称低层建筑，指楼层数在6层左右的综合建筑。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的建筑面积，其中公用部分的面积占整栋楼面积的13%到18%。公摊面积对居住舒适度有很大的影响。
2. 多层建筑
多层建筑比低层建筑略高，楼层数也比低层建筑多。有人将多层建筑称为小高层。小高层的公摊系数在地下没有设备用房、底层没有商铺和架空情况下为10%到15%。而带电梯的小高层住户，公摊系数为15%到20%。
3. 高层建筑
高层建筑很常见，大多数小区都建有高层建筑，通常依靠电梯出行。高层建筑除了电梯和电梯前室所占用的空间外，还有安全通道的楼梯和各种管道井和公用设备占用的空间。因此，高层建筑的楼层数愈高，公摊面积相应增加。
4. 别墅类型的住房
城区土地资源有限，因此别墅型住房越来越少。别墅住房包括地下楼层在内，最多三层楼房的独栋住宅。一般来说，独立别墅没有公摊面积，而联体别墅有较少的公摊面积。
购房者购买的房子的实际面积与公摊面积的大小有关。然而，购房者不应认为公摊面积越小越好。公摊面积应该在一个合理的数值范围内。以上是关于购买房屋需要的公摊面积的介绍，希望读者能从中获得帮助。
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