在购买房屋时，需要考虑诸多因素，例如家庭成员需求、小区地段、周围环境等。这些都会影响到房屋的发展价值。那么，是优先考虑地段还是环境呢？
首先要优先考虑地段，因为地段决定了房屋未来的价值。从购房者经济能力角度而言，地段越好的房屋价格也会越高。一般来说，地段好的房屋小区环境也不会太差，因此，优先考虑地段是比较明智的选择。
购买房屋需要注意的事项包括：
1.明确购买目标和预算。确定自己想购买的房屋类型、价格预算、新房或二手房、是自住还是投资等等。
2.在有能力的情况下，尽量选择有口碑的楼盘和开发商。
3.配套设施也是需要考虑的重要因素。在选择楼盘时，需要看看小区位置是否满意、配套设施是否完善、周围是否有医院、超市、公交或地铁站是否方便，是否在学区范围内，周围是否有大型购物中心和风景区等等。
4.购买房屋后，可以根据楼盘均价和家庭经济承受能力来估算合适的房屋面积。房屋面积应该根据家庭经济情况和实际需求来确定，不要过大或过小，适中为好。
5.如果家中有老人，应该优先选择低楼层的房屋。如果是年轻人，可以根据个人喜好来选择楼层。
6.选择能够享受到阳光的户型，保证房屋内部不潮湿。
7.查验五证也是购买房屋的重要步骤。五证是办理房产证的前提和基础，如果房屋的五证不全，购买时会存在很大的风险。因此，在购买房屋时需要查验五证的原件，以确保房屋的真实性。如果开发商不同意查验五证，购房者至少要核实房产许可证的真实性。
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