购房定金是一种法律上的担保方式，需要注意的是，一般情况下不能退款，因此在交付定金时要非常谨慎。那么，定金的数额通常是多少呢？下文将介绍定金比例的约定。
一般情况下，定金的数额是由当事人和接受方协商约定的。法律规定，买房定金的数额不能超过主合同金额的20%。如果当事人约定的定金数额超过主合同金额的20%，法律不会保障超出部分的定金。
根据司法解释第119条规定，实际支付的定金数额多于或少于协商约定的数额，属于修改定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。这表明定金合同是一种实践合同，只有当定金被支付并被另一方当事人接受后，定金合同才生效。
虽然法律规定了定金，但购房定金并不是买房的必要程序。在约定购房定金时，必须根据个人情况进行合理约定。否则，一旦出现纠纷，可能会给自己带来巨大的损失。
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