在现实生活中购买房子并不是一件简单的事情，只交首付并不意味着完成了所有的付款。为了能够使用房子，我们需要支付许多费用，而这些费用都不是小数目，因此在购买房子之前要了解清楚需要缴纳的费用，以免在交款时感到不安。那么，如果不交房屋契税会有滞纳金吗？购买房屋需要缴纳哪些费用呢？
一、房屋契税不交会有滞纳金吗？
购买新房屋时，业主需要在收到房屋的90天内，携带购房合同、购房的发票、身份证、户口本、婚姻证明等资料，在住房所属的房管部门申请缴纳房屋契税和维修基金的手续费。如需办理房产证，则需出具完税证明。如果逾期未缴纳，需按照每天万分之五的滞纳罚金缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，如果纳税人在规定期限内未缴纳税款，或者扣缴义务人在规定期限内未解缴税款，税务机关除了责令限期缴纳外，还应从滞纳税款之日起，按日加收万分之五的滞纳金。尽管很少发生这种情况，因为如果不缴纳房屋契税就无法获得房产证，必须出示完税证明才能领取房产证书。
二、购买房屋需要缴纳哪些费用？
1、公共维修基金
公共维修基金是由购房者向开发商缴纳，再由开发商转交给物业公司。这部分费用主要用于之后小区内公共设施的维护，包括主体承重墙、户外墙面以及走廊通道等等。
2、评估费
购买新房屋时不需要支付评估费，因为大多数新房都是按照当时市场价格交易的。然而，二手房需要进行房屋评估，以便办理贷款和新的房产证。
3、房屋契税
按照规定，购买房屋需要支付房屋契税，这部分费用由购房者承担。如果与开发商达成协议，允许开发商代交也是可以的。
4、印花税
在房屋交易过程中，买卖双方都需要缴纳印花税，一般为合同金额的万分之五。需要注意的是，如果是新房，在拿到房产证之前可以先不交给开发商。
5、交易费用和相关费用
交易费用根据房屋大小而定，一般由购房者支付；相关费用也是一样，如果是住房，只需支付10元，而非住房则需要支付550元。具体以当地政策为准。
6、营业税
无论是房屋买卖还是赠与，都需要缴纳营业税，作为一个守法公民应尽义务。如果赠与人的房产已达到年限并符合免征营业税条件，则无需缴纳营业税。
以上内容仅供参考，如有不同政策规定，请以当地政策为准。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫