对于哈尔滨的购房者来说，房子成本逐年上涨，买房是一件重要的事情。那么，如何才能买到满意的好房子，避免后悔呢？从已成为房奴或成功房产投资者的角度来看，以下是产生后悔的几种情况。
首付太高会导致家庭财务压力过大。很多人为了急于买房，尤其是自住的目的，从不考虑甚至不知道自己的首付能力。但是实际上，首付只是买房过程中先期投入资金的一部分而已。专家建议，无论何时超前消费都仅限于用银行提供的贷款，对自己手中的钱应该扣除，至少要保留小孩基础教育成长部分积蓄，以及自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备等方面的经济预算。
为了尽快减轻贷款的压力，很多买房者选择了高首付或较短的贷款年限。但如果你想买房，一定要有自信，相信未来比今天更好。所以，在确定贷款年限时，你应该主要考虑自己的生理年龄和就业前景。
在房价出现波动的时候抢购折扣房，其结果可能不是你所想象的那样，这也是目前环境导致的一些次优购房方案。折扣是开发商采用的促销手段，有些可能是反营销策略或真正的优惠。所以，要慎重对待这种情况，不要盲目跟风。
对于地段的选择，应该以生活方便度为核心来权衡。但是，宜居特点并不只是涵盖教育、医疗、日常生活等方面，也包括住房的感受等方面。
只是因为一时冲动选择了浪费型居室，比如放弃了100平方米的三居室，选择了120平方米的三居室。这种做法是有很多后悔风险的。
盲目听从售楼小姐的推荐，在小区中央选房子有很多后患无穷的问题。
为了节约起见，选择了只有一部电梯的房子，经常碰到电梯故障，也是购房者经常遇到的问题。
被开发商的风水说误导，选择了不利的房子位置，比如偏南向的房子挨夕晒的苦，这个其实是因为开发商生产了一些次优的房子，而嫁接在房子上的风水理论只是为了更好地销售。
盲目追求英式管家等高档服务，会导致房屋使用成本加重，而享受这些高档服务的人并不多。
只是因为水景或山景多掏钱，而忽略了生活的便利度，这一点也需要慎重考虑。
不要因为会所或泛会所的卖点而盲目购买，这种做法其实是典型的虚假宣传。
环保住宅的建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖。最后，环保住宅和普通住宅其实并没有太大的区别。
总而言之，在购买房屋的过程中，一定要冷静、全面地思考，不要被商家的宣传所迷惑，相信大家一定会选到自己称心如意的房子。
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