当你去售楼处看房时，置业顾问会告诉你：我们是精装交付。那么，精装交付有哪些优缺点呢？相对应的毛坯房、简装房又是什么呢？只有理清这些概念，你才能对装修有一个系统整体的了解。
毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部没有做任何装修，墙面、地面、顶面不做面层，不安装内门扇等等。这些住房不配备卫生设备、灯具等，不进行阳台封闭。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显。进行毛坯房后期装修容易破坏结构，浪费材料，给购买者带来很多不便和苦恼。
简装房是比毛坯房稍微好一些的选择。简装房在住房内部进行了简单的装修，客厅、卧室的墙面、地面、顶面只刷了一层涂料，厨房、卫生间的墙面、地面、顶面进行了面层处理。同时简装房配备了中档卫生设备、简单灯具、料理台、水龙头等。简装房的装修比毛坯房的装修省事一些，不必再对厨房、卫生间进行装修，而客厅、卧室的墙面、地面、顶面根据装修档次可进行相应的改良。
精装房又称成品房，一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子，包括木制储藏柜、厨房和卫生间的墙、地面等做了精心处理装饰，同时还配备了吊顶、灯泡等。精装要求精致、融合，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重细节推敲，从整体空间结构、装修风格的选择到一个螺丝钉的样式选择都很讲究。因此，精装房的房主多是享受高品质生活的人。
精装修一般是指房子内装修和家具、设备的配备都已完成，从理论上可以边拎包入住。但是，装修问题因人而异，而开发商统一完成的装修很难让每个人都满意，甚至可能存在劣质装修，需要拆除后重新装修。对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁上涂上一层新的漆或贴上壁纸。而精装房则需要经过规划、设计、装修等多个环节，主人公可以据理力争每一个细节部分，体现出对家的渴望和对优质生活的向往。
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