楼房的收楼流程：
1、核对业主资料。
2、交付业主《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并由开发商进行讲解。
3、缴纳尾款。
4、业主领取钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。
5、进行全面验收。
6、若在验收过程中存在问题，业主可以提出疑问、改进意见或解决方案。
7、开发商与业主商量并达成书面协议。
8、根据协议内容解决收楼中存在的问题，若无法在15天内解决，则双方应就解决方案及期限达成书面协议。
9、业主签署《入住交接单》。
【提示】：开发商在收楼时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须是原件，不得使用复印件。
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