在买房时，即使是同一栋楼，不同的楼层价钱也是不一样的。但买房怎样选楼层？很多人会被这些问题所困惑，而在买房选楼层时，我们需要参考哪些指标呢？
首先是生活便利性，这涉及到家庭人口年龄构成及健康状况。如果家里有老人或小孩，适合住较低楼层。但不同人有不同的标准，所以我们不必盲目跟风选择卖得贵的楼层。
其次是采光通风情况，良好的朝向能够改善室内环境，对居住者身心健康十分有利。同时，需要考虑该住宅是否占据楼栋的两个朝向。较高楼层的采光通风肯定能更好，但塔楼的低楼层可能会受到一定程度的影响，而板楼所受到的影响就能少一些。
第三个指标是空气质量，随着雾霾一再成为年度热门话题，越来越多人关心空气质量。但高度在30米以上的空气质量反而更差，且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。此外，9至11层是扬灰层是不可信的谣言，因为灰粒在越接近地面的楼层浓度越高。
第四个指标是噪音，楼层高也并不能避免噪音的影响。声音通常以最短的路线传播，向上的并不比向其他方向的噪音弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。
第五个指标是逃生难易度，住在较低楼层逃生难度较低。
第六个指标涉及顶楼和底层，顶楼夏天很热，而底层容易遭受蚊虫攻击，湿气较重。价格方面，顶楼和底层相对较实惠，但买房者需要注意开发商是否做隔热处理以及底层的防潮设计和措施。
最后，房屋总层数也是选楼层时需要考虑的，一般认为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，但不同的人应该考虑适合自己的楼层。楼层越高，遮档越少，采光通风越好，比较适合中青年人居住；楼层较低，上下楼很方便，适合家有小孩和老人家居住。
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