在交付住房之前，一定要进行验房。相比精装房，毛坯房的验收较为简单，但仍需仔细检查每个细节，以避免购房后发现问题而产生不必要的麻烦和费用。因此，事前的预见非常重要。那么，如何进行毛坯房验房呢？
毛坯房验房步骤：
1. 墙壁：用手敲击墙壁，判断是否存在空鼓和裂缝。
2. 房顶：从地面取几个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3. 管道：晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，需打开水阀检查排水是否流畅。
4. 厨房烟道：将纸点燃后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口并被吸走。
5. 煤气管道：用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
注意事项：
1. 验电：检查开关箱内各分路开关的标识；检查开关是否稳固，每个都需用力晃动检查；检查有线电视插座、宽带插座是否松动或插不进去；测试可视对讲对讲、紧急呼叫按钮是否正常；测试入户门门铃是否响。
2. 视镜（猫眼）：检查猫眼是否松动、不清晰、视线模糊或被异物遮挡，需修复或更换。
3. 测高度：用尺子测量房顶高度，取几个点进行测量，若均为2.5米左右，则证明房顶未倾斜。
4. 测墙壁空鼓：用长尺靠着墙，检查是否平齐，同时检查是否有划痕、裂纹和爆点。
5. 防盗门、窗：检查门和窗是否密封良好；可用一长纸条放在密封点上，关门时压住纸条用力抽出，多次实验以检查密封条的压力是否均衡。
按照这些步骤进行毛坯房验房是最保险的。请注意按照顺序逐项检查，记录问题并与开发商协商解决方法。同时，需要与楼上楼下的邻居一起合作，进行闭存水实验和水表空转等问题的检查。
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