又到了一年毕业季，一大批90后大学生踏入社会，成为购房的新势力。虽然他们的经济实力相对薄弱，很多还要依靠父母支持购房款或首付，但他们买房时并不会妥协，他们追求实用主义之上的个性和享受，尽努力提高居住舒适度。
那么，作为90后的购房新手，如果要排名前列的话，需要掌握哪些购房技巧呢？还需要注意那些问题呢？
一、做足功课，轻松上路
在购房之前做足功课非常重要，例如了解楼市销售动态、银行信贷、地方房地产政策等，还需要学习一些购房常识，避免被置业顾问牵着走。只有做好准备工作，才能轻松上路。
二、低总价小户型优先
购房者根据自己的经济实力选择适合自己的房子。由于很多90后的工作还不稳定，经济基础薄弱，购房时需要控制总价，选择满足基本需求的房子，低总价、低月供小户型是首选。避免月供过高，给生活带来沉重负担。除了还贷，购房者还需要有日常生活、学习、旅游等方面的支出。月供方面，最好不超过收入的三成。
三、小空间容纳大生活
90后购房者更注重户型的合理利用，他们不在乎面积大小，只要小空间也能容纳大生活，包括休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能。因此，户型的设计非常重要。举个例子，同样是70平方米的住宅，有的户型只能设计出一居室，而有的户型则能设计出两居室，且功能比较齐全，让购房者在有限的空间内，也能享受高品质的生活。
四、精装房质量要看清
对于购房者来说，购买精装房可省去不少装修时间和资金，因此这是购房者的首选。但是，在购买精装房时要重点考察房屋的质量，在合同中明确约定采用的装修材料品牌、规格、型号、生产厂商等，并保留保修条款，以便日后发生问题时进行维权。
五、出行成本的计算
年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此在购房时，需要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考虑房子与单位之间的交通情况，是否有直达公交、打车是否方便。
六、升值空间的考虑
很多90后购房是作为过渡居住，日后可能会有重新置业的需求，因此购房时也应考虑到日后的保值和升值空间，以减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。
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