房屋购买者应该选择适合自己经济状况和需求的还款方式，以便为自己带来方便，同时也可以省下一笔钱。大家可能会问，哪种还款方式最适合自己，也最经济？
还款方式1：等额本息
这是一种固定每月还款额的方式。借款人每月偿还贷款本金和利息总额相等的金额。每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额不会变化。
优点：每月还款额固定不变，便于购房者安排资金支出。
缺点：总体利息支出较高，利息总额几乎比其他还款方式高。
适合人群：现期收入稳定，特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。
还款方式2：等额本金
这种方式会使还款负担先前较重后逐渐减轻。借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内，按月还款时付清前一个还款日到这一期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款金额会逐渐减少，但偿还本金的速度保持不变。使用这种方式，借款人在开始还贷时，每月还款额较等额本息还款要高，负担较大。但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出会较低。
优点：可以节省大量利息支出。
缺点：还款开始阶段需要付出较高的金额。
适合人群：目前收入较高，但之后希望减少利息支出的借款人，如面临退休的人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，有可能提前还款的购房者。
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