当购房者在售楼处看房时，开发商通常会推出各种优惠活动来吸引购房者，让他们感觉自己能够省下很多钱。但实际上，许多时候，这些活动只是开发商促销的手段，而不是真正将利益转给购房者。因此，购房者在购房时必须认清开发商的销售策略。为了真正省钱买房，购房者需要学习购房知识。本文将介绍如何省钱买房。
开发商促销策略是什么？
1、特价房
开发商会推出一些特价房。虽然这些房子的价格很便宜，但它们都有一些缺陷，比如不佳的户型、差劲的楼层或朝向问题等。此外，开发商有时会涨价后再打折，让房子看起来非常便宜，但实际上价格仍然很高。
2、赠送面积
开发商在售房时通常会赠送一些面积，例如飘窗或阳台，但实际上这些所谓的赠送面积往往没有产权所有权，或者这些面积属于全体业主。
3、销售合同中的文字陷阱
销售合同中有许多文字陷阱，例如优质、高档、不低于等字样。这些字样都是钻法律漏洞的约定，一旦购房者签署了这些内容，他们在交房之后发现问题很容易，但却很难投诉。
如何省钱买房？
1、把握购房时机
在不同的时间购买房产的价格也是不同的，因此购房者需要把握购房时机，这样可以买到价格便宜的房子。购房者可以在开发商急于变现或面临政策压力时购买低价房。
2、注意赠送面积
在房屋总价相同的情况下，买到面积更大的房子更划算。有些楼房售卖时会赠送阳台、花园或阁楼等，尽管有人说这些面积不计入产权，没有意义，但实际上这些面积都是实际可利用的。因此，花同样的价钱，获得较大面积的房子相当实惠，但需要注意赠送部分的实用性。
3、购买尾房
很多楼盘在开盘时会造势，所以在开盘时会有很多购房者前来看房。然而，不仅在开盘时可以享受优惠，尾房也可以享受优惠购买房屋。通常情况下，进入项目清盘销售阶段尾房往往比较实惠。
买房是需要讲究技巧的事情，从而在购买房产时能够省钱和顺利。因此，无论是想省钱、顺利购买房产还是想购买理想房产的朋友，掌握一定的购房技巧是非常重要的。
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