老旧小区遇到电梯困扰，因为许多老旧小区并非一开始就设有电梯。但老旧小区如果想要加装电梯，需要办理特种设备电梯安装许可证，此外还有A级、B级和C级等不同级别的电梯安装资质，具体资质要求包括注册资金和人员要求等，需咨询相关部门。
老旧小区改造主要包括三类：基础、完善和提升。基础类改造包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、垃圾分类、光纤入户、架空线规整等基础设施维修。完善类改造则包括环境及配套设施如绿化建设、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、电动汽车充电桩、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。此外，在有条件的楼栋加装电梯也属于完善类改造。提升类改造则包括公共服务设施配套建设、智慧化改造等，如社区综合服务设施、公共卫生设施、教育设施、智能感知设施、社区专项服务设施等。
购买老旧小区二手房需要注意以下几点。首先，老旧小区的房子使用年限较短，而且基本上没有规划，容积率和绿化方面都无法满足现在的生活需求。其次，老旧小区常见问题是车位和物业管理，车位不足或管理不善，居民乱停乱放，容易引起纠纷。再次，老旧小区的安全性有待考量，因为存在安全事故的可能，同时治安条件也很差。最后，个人素质也会影响居住环境的舒适度，需要注意房屋周围居民的素质。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫