大多数房产纠纷都是因为交易产生的，这就需要考虑如何解决纠纷，以免损害当事人利益。在现实生活中，确保维权需要采取哪些措施呢？
一、维权措施
我国的房地产纠纷案件逐年上升，主要包括房屋产权，城市房屋买卖，房屋优先购买权，典当，房地产相邻关系，房屋装修等方面的纠纷。根据相关法律和政策规定，处理不同情况的房地产纠纷需要采取以下途径：
1. 对于以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为产生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提出民事诉讼。
2. 对于拆迁人与被拆人因安置等问题产生的纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3. 对于单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
4. 对于单位分配职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5. 对于由于有关部门审批建筑不当、影响他人通风、采光或因污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
6. 对于由违章建筑引起的房产纠纷，以及由违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的物产生的买卖、租赁、抵押等以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院提起诉讼。
二、注意事项
1. 根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提供有效证据。例如，当因房屋质量问题向开发商索赔时，需要提交开发商提供的房屋质量保证书以及其他证据。
2. 如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉。如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
3. 为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，必须在法律规定的2年内提出，以免丧失诉讼权利。
在遇到房产纠纷时，应保持冷静、分析问题，然后采取最适合的方式来解决问题。如果必要，可以委托专业律师提供法律帮助。此外，在处理房产纠纷时，需要注意证据的收集。
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