对于很多想买房的人来说，他们并不了解购房的相关知识。那么，作为一个新手想买房，应该如何选择合适的房子呢？在购房之前，需要做好一些准备工作，以下几个步骤会对你有所帮助。
步骤一：选择购房的区域
考虑房子离工作单位的距离，以及生活方便程度。此外，要考虑房价稳定性的后期保值性，还要关注医疗教育设施的齐全程度。
步骤二：获取购房信息的途径
可以通过相关购房网站进行精准搜索，或者从朋友亲戚中了解购房信息。
步骤三：对比符合自己需求的楼盘
可以从项目位置、价格、优惠力度、产权、开盘及入住时间、开发商、建筑类型、容积率、绿化率、物业费、户型、交通状况、周边学校医院等方面进行对比比较。
步骤四：实地考察锁定的几个楼盘
1.看看周边的配套和环境：
包含周边商业、教育、交通、医疗等配套，看看能否满足生活需求。
衣：服装店/干洗店；
食：饭店/超市/菜市场；
住：小区绿化/周边是否有公园/是否有化工厂、电厂、加油站等危险配套；
行：是否紧邻主干道、公交站等；
医：是否有医院诊所；
教：是否有幼小中学；
其他配套等。
2.去售楼部了解情况：
看看沙盘：重点关注小区密度是否过大、公共设施是否人性化、建筑与景观搭配是否协调、交通配套是否完善、了解周边学校的入学名额、查看项目未来规划、是否有停车场等配套。
看看户型：重点关注查看户型格局，多选几个面积大小差不多的户型，进行对比。
步骤五：检查五证是否齐全
检查以下证件是否齐备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预/销售许可证（如果是现房只需要看产权证）。
步骤六：观察项目工地施工情况
一般工地是不允许进入的，但可在外围进行观察，或者在某些楼盘工地开放日的时候参观考察。
步骤七：考察已经交房的房源
如果有已经交房验收的项目，可进小区观察实际情况。
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