在谈及下半年房地产走势时，业内看法不一。部分观点认为，随着政策效应凸显，购房需求将进一步释放，到下半年金九银十之际，市场将会迎来显著回暖；还有不少业内人士表示，对于大部分三四线城市而言，库存还是较大，整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制，楼市形势较为严峻。
尽管楼市走势尚未明朗，但无可否认的是，开发商已在积极通过各种营销活动跑量以应对依然坚挺的库存。这些活动包括传统的打折促销和各种事件营销活动。在这种情况下，现在是购房者出手的好时机。在购房前，建议购房者参考以下几点，以精明置业为目标。
首先，在选择房源时，排名靠前或享有各种优惠的开发商需要被仔细斟酌，以避免低价房源已售罄或是存在质量缺陷的劣质房源。此外，购房者应选择信誉度较高的开发商，降低买房的风险。
其次，购房者应以自身需求为主。对于有条件的购房者来说，买房可以追求一步到位，选择面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子。但对于经济能力有限的购房者来说，不能一味追求完全满意的房源，需要以满足自身生活最重要的需求为优先考虑，做到有所取舍。
第三，高品质的房源才是值得购买的。无论出于什么目的购房，购房者都必须记住，高品质的房源才是真正值得入手的。衡量一个楼盘的品质，可以从位置、地段、配套、户型等方面综合考虑，看楼盘是否具备便捷的交通环境、完善的配套设施，是否拥有负责的物业管理以及设计合理的户型布局等等。
最后，购房者切勿轻信口头承诺。很多时候，由于购房者疏忽大意，轻信开发商所给出的虚假承诺，购房后却发现很多都无法实现，因为合同中没有明确规定，口头承诺就不成立。因此，在签合同之前，购房者务必要仔细查看购房合同，对于开发商或置业顾问的口头承诺，应书面化约定。
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