办理公积金贷款时，会考虑职工的公积金余额。公积金余额越多，贷款额度就会越高。但是，办公积金贷款并不会扣除对应的公积金。办理贷款只是根据职工账户中的余额来判断其能够贷款的额度。公积金账户仍可以正常使用，职工也可以自由提取公积金。但是，提取公积金时需要优先偿还公积金贷款。
想要申请公积金贷款，必须满足以下条件：
1. 拥有本市的常住户口或有效的居住证明。
2. 只有加入住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。没有加入住房公积金制度的职工不能申请。
3. 参加住房公积金制度的职工，要申请个人购房贷款，必须在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间达到一定要求。不同城市的要求可能不同。
4. 在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不包括商住两用房），并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5. 具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入，以及有偿还贷款本息的能力和良好的信用。
6. 没有未还清的住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，直到其未还清贷款本息前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。
7. 没有到达法定的退休年龄（国家有相关规定的可以延长，但不超过65周岁）。
8. 公积金贷款期限最长不超过30年。如果办理组合贷款，则公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须相同。
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