随着楼市新政的出台，许多购房者想要换房，但由于高房价的存在，想要在换房中实现两全其美变得越来越难。在这种情况下，许多人纠结于是先卖房再买房，还是先买房再卖房，并且在这个过程中需要注意哪些细节。在实际交易中，购房者可以通过各种渠道筹集资金，比如依靠亲戚朋友提供帮助或者到相关金融担保机构融资等方式解决资金周转问题。而对于老房子的出售和新房的购买顺序，可以选择先卖房后买房或者先买房后卖房，但无论哪种方式都需要留意到资金周转和户口问题。另外，建议购房者在收到首期款后再签订购房协议，以确保交易的安全性，并且要量力而行并用足当前的优惠政策。
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