购房者买房需要缴纳什么税？每种税收又应该缴纳多少呢？下面我们一一解析。
购房者需要缴纳：
1. 印花税：按房款的0.05%计算。
2. 契税：按房款的1.5%计算，若房屋面积在90平米以下且为首套房，可以缴纳1%；而面积在144平米以上的房屋则需要缴纳3%的契税。
3. 测绘费：按面积计算，每平方米1.36元。
4. 交易费：按面积计算，每平方米3元。
5. 权属登记费及取证费：一般不超过200元。
卖方需要缴纳：
1. 印花税：按房款的0.05%计算。
2. 交易费：按面积计算，每平方米3元。
3. 营业税：按房款的全额的5.5%计算，但是房产证满2年的普通住房不需要缴纳。
4. 个人所得税：按房款的1%或者房产交易盈利部分的20%计算，但是房产证满5年且为少有住房的可以免除个人所得税。
此外，购房者还需要缴纳其他费用，包括房屋所有权工本费、交易费、土地使用权工本费等。
购房者需要注意：
1. 理性消费观念：购房者应根据自身实际情况来选择房子，不能盲目购买太大的房子。
2. 了解购房知识：购房者需要了解购房常识和必要的房地产知识。
3. 清楚购房交易费用：购房者需要明确哪些费用需要缴纳，包括煤气开通费、物业管理费、水、电周转金、有线电视、网络开户费、产权代办费和面积测绘费等。
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