对于许多需要购房但缺乏足够资金的人来说，贷款是一种较好的选择。如今，许多人选择利用未来的收入实现现在的梦想。目前市场上有两种主要的贷款方式：商业贷款和公积金贷款。然而，众所周知，公积金贷款比商业贷款更优惠。因此，购房者通常会优先选择公积金贷款。如果公积金不够，也可以选择使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款混合使用。但是，公积金贷款并非每个人都有资格申请。只有符合一定条件的人才有权申请。此外，许多人误认为缴纳公积金只是为了购房。然而，除了购房，公积金还有许多其他用途，这些用途在我们的日常生活中容易被忽略。
住房公积金只在城镇建设中实行，农村地区没有住房公积金制度。住房公积金由事业单位为职工进行缴存，并由个人缴存。个人缴存的部分由单位代扣，并与单位缴存的部分一起存入住房公积金个人账户。因工作原因，有些人可能会中断缴纳公积金，例如与以前的单位解除了劳动合同，但还没有进入新的单位。在这种情况下，个人还可以继续缴纳公积金。只要找到新的单位，与之签订了劳动合同，该单位就有权为你继续缴纳公积金。如果一个人超过两年未上岗，则可以携带身份证和原来单位开具的解除劳动关系合同协议到市住房公积金管理局办理提取手续。
关于公积金的提取，每个城市都有不同的规定。如果你想用公积金全款购房，你可以一次性提取公积金。如果你选择商业贷款，你也可以提取公积金作为首付款。在一些城市，你也可以用公积金支付经济租赁房房租或政府招租补贴。如果父母想给子女买房，并且他们没有使用过住房贷款购买自主住房，他们可以提取自己的公积金购买房屋。如果他们已经使用商业贷款购买了自主住房，子女交完首付款后也可以提取父母的公积金。然而，不同的城市仍然存在差异。一些城市要求，除非父母和子女共同购买房屋，否则不得使用一方的公积金。
如果你被纳入城镇居民的较低生活保障或特困救助范围，你本人或配偶可以申请提取住房公积金。然而，有规定要求提取的金额不能超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。此外，如果你本人、配偶或未成年子女患有重大疾病或需要进行重大手术住院治疗，你本人和配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起的一年内，提取金额合计不能超过住院费用个人负担部分。
然而，如果你最近几年计划购买房屋，最好不要提取或使用你的公积金。因为你缴纳公积金的时间长短、余额等因素都会影响你将来的贷款金额。同时，公积金贷款也有一定的上限，存款越多并不意味着贷款金额越多。如果你从未中断过公积金的缴纳且缴纳金额很高，你可以适当选择一种合适的方式使用你的公积金。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫