
公积金最广泛的用途就是为了贷款买房。但是,公积金还有其他的用途。你知道吗?其实,即使你使用商业贷款购房,也可以提取公积金用于偿还贷款。下面就来看看公积金的具体用途和使用公积金贷款的窍门吧!
用途一:购房
对于大多数人而言,公积金贷款购房是首选。如果使用商业贷款购房,就可以提取公积金用于支付首付或是偿还本息;如果使用公积金(组合)贷款,则可以提取公积金偿还本息。如果在购房期间没有贷款,就可以一次性提取公积金。
用途二:建造、翻建、大修住房
这一用途仅适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的职工及其配偶。他们可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额不超过修建住房的费用。
用途三:租房
如果你短期内没有买房的条件,那么就可以选择利用公积金来租房。你可以用公积金支付经济租赁房房租(包括配租和政府招租补贴);你也可以用公积金支付市场租房房租。
用途四:父母给子女买房,别忘了提取自己的公积金
如果你购买的自有住房没有使用住房贷款,那么就可以提取父母的公积金。在购房时,个人可以使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款,并支付首付款后,就可以提取父母的公积金了。
不过,不同的城市规定还不一样。有些城市规定,父母或子女买房时,是不能提取子女或父母的公积金的,除非是父母和子女联名买房。如果你有具体问题,就得咨询当地的公积金管理中心。
用途五:销户提取全部余额
以下几种情况下,你可以选择销户提取全部余额:
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;
③到国外、港、澳、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力、或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
⑤领取失业保险金的;
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年,或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧到所在市行政区域外工作,并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
用途六:纳入低保或特困范围的提取使用
如果你被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围,那么你或你的配偶可以申请提取住房公积金。但需要注意:提取金额不得超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围前的住房公积金金额。
用途七:治疗重大疾病
如果家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患有重大疾病或接受重大手术住院治疗,你和你的配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院后1年内,提取金额不超过个人负担的住院费用。
用途八:异地使用
目前,许多地方都在探索公积金异地使用合作机制,实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,异地购房按照贷款地住房公积金贷款政策规定执行。