在购房过程中，人们都希望买到优质的住宅，但有些错误的购房心态会误导我们的选择，使我们失去不错的房源。因此，摆正心态很重要。下面列举一些常见的错误购房心态，希望大家能以正确的观念去买房。
一、喜新厌旧
不应局限于选择新房，其它例如二手房和小产权房也可以考虑。二手房在地段上可能更优越，有一些单位公产房非常适合一般消费者。对于购买能力有限的客户，二手房省略了很多装修费用，手续简单，费用相对较低，不要误认为这方面的费用比新房高。
二、判断自己喜爱的户型时过去的经验
现代房屋技术比以前更宽松，现在的户型经常创新，实现面积紧凑、功能合理、人性化等。因此，不应仅凭过去经验来选择户型，符合健康要求就可以了。除此之外，主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面。
三、从舆论认识房价
舆论只是利益集团，只关注人群、政策解读、责任表现，并不代表最终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确。买房最关键的指标就是地段和价格，地段决定部分价格，价格取决于购买力和谈价水平。从舆论角度考虑购房可能导致房价暴涨，所以不应以舆论作为决策的唯一指标。
四、对政策的理解着眼于短期利好
政策对买方的影响是均衡的，不会有偏差，如果着眼于短期理解反而助长市场泡沫。如预测降息、偏重开发商的政策、放宽管制的信息等，这些政策只是刺激市场，消费者应该保持冷静。
五、为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解
不要贪小便宜，远郊房价低，但建筑成本相同，营销费用相对高于市区。远郊房子可能存在一些问题，例如配套不完善，地段受到影响等，容易把远景规划当做现实。购买这类房子时，不应以总价来比较，而应该考虑性价比，以及可能的未来升值潜力。
以上就是买房时的几个错误观念，希望大家能够以正确的观念去购买适合自己的房子。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫