你对公积金了解多少?公积金贷款的还款方式是固定还款额吗?公积金缴存额度如何确定?公积金贷款是否可以更改还款方式?本文将分享相关知识。
1、公积金贷款的还款方式并不像商业贷款那样固定还款额,而是要求贷款人在还款时不低于某个较低还款额。
2、住房公积金的缴存额度 = 职工上一年的月平均工资个人缴存比例 + 职工上一年的月平均工资单位缴存比例(个人和单位缴存额四舍五入)。
3、公积金贷款采取按月偿还方式,借款人可以选择等额本息法或等额本金法还款,但一旦签署借款合同,就不允许更改还款方式。
4、如果你在缴存城市无自有住房且处于租房状态,只要连续缴存公积金满3个月,即可提取公积金来支付房租。
5、职工可以以自己的名义申请住房公积金贷款,给未婚成年子女购买住房时,缴存职工不必成为共同购买人。
6、不可以提前退休时提取住房公积金,只能在办理离退休手续时提取,而且公积金账户也会被注销。
7、在职工死亡或被宣告死亡的情况下,公积金可被继承。如果没有继承人或受遗赠人,账户余额将纳入住房公积金增值收益中。
8、如果职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民较低生活保障待遇的条件,经公积金中心审核同意,可以提取住房公积金。
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