据了解,成都商业贷款的申请流程大致包括:提交申请——签署合同——开设账户——获取贷款——按时还款——结清贷款。
提交申请:客户需要向银行提交书面借款申请,并递交相应的资料和文件,银行会审核并确认是否批准贷款。
签署合同:借款人在收到银行批准通知后,前往贷款行签署合同并办理抵押登记、公证等手续。
开设账户:在贷款行指定的营业网点开设还款专用储蓄卡或信用卡账户。同时,售房人也需要在贷款行开设售房结算账户或存款专户。
获取贷款:经银行批准同意发放的贷款,按照借款合同约定转入借款人开设的贷款账户,同时也会直接转入售房人的存款账户。
按时还款:借款人需按照还款计划和方式偿还贷款本息。还款方式可以选择委托扣款或柜面还款。
结清贷款:贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指在贷款未到期期间提前结清贷款;正常结清是指在最后到期日全部结清贷款。如需提前结清贷款,借款人需提前10个工作日向贷款行申请。
贷款结清后,借款人需到贷款行领取贷款结清证明,并取回房地产权属抵押登记证明文件。持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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