采光对于日照并不是同义词，但是好坏的关系密切相关。房屋采光不好会让房间看起来比较暗，同时也会影响生活质量。如果采光好，站在房间里望出去的时候，视线应该没有任何遮挡物。考虑到买房是一辈子的大事，那么如何判断房屋的采光好坏呢？
1. 冬季观察采光情况
冬季的日照时间相对较短，光照也相对较短，而且日照角度比较小，这意味着建筑物的影子在冬季最长。因此，如果在冬季白天观察到房子的采光效果很好，那么其他季节也应该不用担心。
2. 观察楼间距
楼间距对于采光有非常大的影响。如果楼间距太窄，可能会使室内变得非常暗。观察房屋早上几点可以照进房间（晚不能超过十一点），以及下午几点阳光直射结束。同时也可以站在室外观察两楼之间的间距是否合理。通常来说，楼间距应该是楼高的1.2倍以上。如果间距太小，采光一定会受影响。
3. 观察楼层高度
楼层高度和楼间距是影响采光的两个因素。如果楼层较低，可以相对更窄，而楼层较高的房屋楼间距要求则更大一些。如果房屋为多层，则以3-4 层为宜。如果是高层，则楼层总数的1/3-2/3的范围最佳。
4. 观察房屋进深和面宽
阳光通常是从阳台或门窗透射进来的，随着进深的增加，透射进来的阳光也会逐渐减弱。因此，进深过大的户型采光自然较差。板楼尤其需要考虑进深问题。如果进深过大而面宽较短，则会对采光造成不利影响。
5. 观察房屋朝向
房屋的朝向不同，采光条件也就不同。主要房间应该有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间，朝南或东南方向，采光会比较好。如果住宅楼的两个朝向都有，比如板式住宅的南北，东西，或者塔式住宅的东南，南西，那么采光效果会更好。
6. 观察门窗和阳台的数量及位置
门窗的数量和位置也会影响采光。如果房屋朝向很好，但门窗的设置位置与日照方向相反，或者只有非常小、非常窄的窗户，那么就算阳光再强也无法透射进来。
窗户的面积和高度制约着进光量，因此如果窗户面积和高度适当，则采光效果会比较好。如果采用玻璃幕墙，则需要特别注意玻璃的材质，较好的选择是Low-E节能玻璃。
在选购住宅时，我们也应该注意到房屋观察的时间。如果观察的时间不对，很难看出房屋的采光条件。早晨看房是一个好的选择，因为早晨是一天中阳光最弱的时候。如果房间的采光在早晨没有问题，那么基本上就可以放心了。
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