现今许多人选择贷款购房，但很多人对此存在误解。以下为贷款购房的误区：
1. 收入证明可伪造
有些人因未达到收入要求，就想通过伪造收入证明蒙混过关。然而，办假收入证明的后果十分严重。如果银行识破，借款人将无法通过贷款审核，情况严重甚至承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。更严重的后果是，借款人伪造收入证明骗取银行贷款，涉嫌骗取贷款罪。
2. 不良信用记录不能申请贷款
虽然银行重要考量个人信用记录，但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款。如果借款人逾期次数少、金额小，银行还是会酌情放贷，但贷款利率可能会提高、额度下降。
3. 中小银行不一定比大银行省钱
许多人认为大银行收费高、贷款业务不灵活，选择中小银行省钱。但中小银行存款额不太稳定，额度变化也较大，申请手续容易但还款进度可能不稳定。相对而言，大银行各项措施比较稳定。
4. 公积金贷款不一定比商贷省钱
公积金贷款一般比商业贷款利率低，多数人认为公积金比商贷更省钱。但商业贷款不要求购买保险，公积金贷款则需要购买，保险费用一般为贷款金额乘以贷款年限再乘以0.02%。两个方面抵消后，公积金贷款的优势可能更小。因此，贷款额度较小的情况下，选择公积金贷款未必更省钱。
5. 房贷年限越长越好
有些人认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长支付的利息就越多，需要根据自身经济状况来确定年限长短。
6. 提前还款不一定省钱
有些购房人认为提前还款越早越省钱，但在某些情况下并不划算。例如房贷已享受8折优惠，或贷款方式为公积金贷款。在当前的利率情况下，如果把提前还款钱用于购买更高收益的理财产品会更划算。选择等额本息还款法的人，如果还贷期限已过一半，这时已经偿还了大部分利息，之后的房贷剩下的基本都是本金了，提前还款则意义不大。
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